【大纪元2024年08月23日讯】（大纪元记者夏松报导）中国房地产危境高深，经济抓续低迷【EIH-004】キャンギャルRQ18人 8時間，径直冲击了物业处分行业。上半年，物管龙头企业碧桂园就业净利润大幅下滑，应收账款抓续上升，沟通性现款流同比暴跌近九成。

8月22日，碧桂园就业（06098.HK）发布了上半年纪迹弘扬。

中报知道，结束营收210.45亿元（东谈主民币，下同），同比增长1.5%；结束净利润14.4亿元，比较于2023年同期的23.51亿元，减少了38.7%；毛利44.53亿元，同比下跌13.7%；沟通行径现款流从旧年同期的21.9亿元大幅下跌至2.7亿元，同比暴跌了87.7%。

公司协议处分面积约16.35亿平常米，较旧年同期新增约190万平常米；收费处分面积约10.06亿平常米，较旧年同期新增约8960万平常米；“三供一业”业务的物业就业协议处分面积约0.954亿平常米，收费处分面积约0.906亿平常米。

“三供”指的是给水、 供电、供气【EIH-004】キャンギャルRQ18人 8時間，“一业”指物业处分。

上述数据知道，天然碧桂园就业上半年营收、处分面积高涨，但多项见解却鄙人滑，十分是现款流大幅下跌。

对此，其处分层称，一是预期打算之内的沟通性净利润下跌；二是日常沟通行径所产生的阶段性资金加多，如参与更多市集拓展名堂的竞争等；三是业主预存的物业费下跌。

新金瓶梅

中报还知道，适度6月底，碧桂园就业的交易应收款界限为219.58亿元，较2023年底的195.11亿元加多约24亿元，其中3年以上帐龄应收款由3.76亿元增长至6.01亿元。

关于急速上升的应收账款，该公司实行总裁兼首席财务官黄鹏黄称，公司已征战了欠款催讨委员会，由公司一些高管构成。同期，公司对已过期的应收账款采纳了以资抵债、鞭策诉讼或仲裁等一系列回款方式，以前可能会空闲鼎新为现款流。

碧桂园就业1992年征战，那时是房企碧桂园（02007.HK）旗下的物业板块。2018年6月，公司分拆，碧桂园就业上市，自后成为中国在管面积最大的物管企业。

面前碧桂园和碧桂园就业互相并无抓股干系，但属同系公司，两家企业的执行贬抑东谈主均为杨惠妍，当今杨惠妍共抓有碧桂园就业约36.12%的股份。

包袱剪辑：李元瑞#【EIH-004】キャンギャルRQ18人 8時間